Tìm hiểu chi tiết các quy định, lợi ích và yêu cầu đầu tư trong các chương trình EB5 mới nhất để định cư Mỹ an toàn và hiệu quả cho bản thân và gia đình.
Giới thiệu về chương trình EB-5
Chương trình Định cư Mỹ EB-5 (Employment Base Fifth) là diện visa đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ dành cho nhà đầu tư nước ngoài và gia đình họ, bao gồm vợ/chồng và con dưới 21 tuổi còn độc thân. Được Quốc hội Mỹ ban hành từ những năm 1990, chương trình nhằm thu hút vốn FDI, tạo việc làm cho công dân Mỹ và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế quốc gia.
Luật cải cách và yêu cầu của các chương trình EB-5 mới nhất
Theo Đạo luật Cải cách EB-5 ban hành ngày 15/3/2022, chương trình đã được gia hạn với các yêu cầu đầu tư mới như sau:
- Mức đầu tư tối thiểu:
- 800.000 USD: Đầu tư vào khu vực TEA (Khu vực Việc làm Mục tiêu, có tỷ lệ thất nghiệp cao).
- 1.050.000 USD: Đầu tư vào khu vực Non-TEA (ngoài Khu vực Việc làm Mục tiêu).
- Số tiền đầu tư này sẽ được duy trì đến năm 2027.
Nhà đầu tư cần đảm bảo khoản đầu tư tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ và chứng minh nguồn gốc hợp pháp của số vốn.
Quyền lợi từ chương trình EB-5
- Thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình: Bao gồm vợ/chồng và con dưới 21 tuổi.
- Giáo dục: Con cái được học miễn phí đến bậc THPT và hưởng mức học phí đại học ưu đãi như công dân bản xứ.
- Nhập tịch: Có thể xin quốc tịch Mỹ sau 5 năm và giữ song tịch.
- Hoàn vốn đầu tư: Được hoàn lại vốn khi đạt thẻ xanh vĩnh viễn.
- Mở rộng cơ hội kinh doanh: Phát triển kinh doanh, sinh sống và học tập trên quy mô quốc tế.
Các hình thức đầu tư EB-5
1. Đầu tư kinh doanh trực tiếp
- Yêu cầu mức vốn 800.000 USD (TEA) hoặc 1.050.000 USD (Non-TEA).
- Nhà đầu tư phải tự vận hành doanh nghiệp tại Mỹ và tạo ra 10 việc làm toàn thời gian trong vòng 2 năm.
2. Đầu tư thông qua trung tâm vùng
- Rót vốn vào dự án được USCIS phê duyệt tại khu vực TEA hoặc Non-TEA.
- Không yêu cầu điều hành doanh nghiệp, chỉ cần tạo ra 10 việc làm.
- Đây là hình thức phổ biến được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.
Tiêu chí đánh giá dự án EB-5 an toàn
- Kinh nghiệm nhà phát triển dự án: Uy tín và lịch sử hoạt động trong lĩnh vực gọi vốn EB-5.
- Tình trạng dự án: Dự án đang hoạt động hoặc đã xây dựng vượt trội hơn dự án trên bản thiết kế.
- Cấu trúc vốn: Tỷ lệ vốn EB-5 thấp, tránh rủi ro thiếu vốn.
- Khả năng tạo việc làm: Số việc làm tạo ra thặng dư trên 50% so với yêu cầu tối thiểu.
- Phương án hoàn vốn: Cam kết minh bạch, có bảo đảm từ doanh nghiệp.
Dự án EB-5 nổi bật: Hyatt Hotel Thompson Palm Springs
Dự án Hyatt Hotel Thompson Palm Springs là một trong những cơ hội đầu tư EB-5 nổi bật tại Mỹ, được thiết kế đặc biệt để đáp ứng các tiêu chí đầu tư định cư của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Đây là dự án khách sạn cao cấp với tiềm năng lớn, đảm bảo cả về an toàn vốn và khả năng tạo việc làm.
Tổng quan dự án Hyatt Hotel Thompson Palm Springs
Vị trí dự án:
- 400 N. Palm Canyon Drive, Thành phố Palm Springs, Bang California.
- Nằm tại trung tâm khu vực du lịch nổi tiếng, Palm Springs là điểm đến hấp dẫn với lượng khách du lịch đông đảo quanh năm, tạo tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Quy mô dự án:
- 168 phòng khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu phức hợp bao gồm: Phố đi bộ; Khu vui chơi giải trí; Nhà hàng và trung tâm mua sắm hiện đại…
Tổng vốn đầu tư EB-5:
Kêu gọi 88 suất đầu tư EB-5, với tổng số vốn huy động 70,4 triệu USD.
Điểm mạnh và tiềm năng của dự án
Tạo việc làm vượt yêu cầu:
- Mỗi suất đầu tư dự kiến tạo ra 15,8 việc làm (thặng dư hơn 50% so với yêu cầu của USCIS).
- Đảm bảo đáp ứng quy định tạo tối thiểu 10 việc làm/suất đầu tư EB-5.
Vị trí chiến lược:
- Palm Springs là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu tại Mỹ, nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng, sân golf và sự kiện văn hóa.
- Địa điểm này thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm, đảm bảo doanh thu ổn định cho dự án.
Nhà phát triển uy tín:
- HALL Group, với hơn 50 năm kinh nghiệm, là đơn vị phát triển dự án.
- Tập đoàn đã sở hữu và phát triển hơn 5 tỷ USD bất động sản tại Mỹ, cam kết chất lượng và tiến độ.
Phương án hoàn vốn rõ ràng:
- Dự án có kế hoạch hoàn vốn chi tiết với lãi suất cộng dồn.
- Được hỗ trợ bởi các cam kết từ doanh nghiệp (Corporate Guarantee) và phương án thế chấp bất động sản.
Quyền lợi cho nhà đầu tư
Thẻ xanh vĩnh viễn:
Sau khi hoàn tất quy trình đầu tư và đáp ứng các yêu cầu của chương trình EB-5, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận thẻ xanh vĩnh viễn tại Mỹ.
Cơ hội kinh doanh quốc tế:
Mở rộng mạng lưới kinh doanh tại thị trường Mỹ, một trong những nền kinh tế lớn nhất thế giới.
Giáo dục và phúc lợi xã hội:
- Con cái nhà đầu tư được học miễn phí đến bậc THPT, hưởng mức học phí đại học ưu đãi.
- Gia đình được quyền sử dụng các dịch vụ y tế, an sinh xã hội như công dân Mỹ.
Hoàn vốn đầu tư:
Nhận lại vốn đầu tư ban đầu cùng lãi suất khi dự án đạt thẻ xanh vĩnh viễn.
Lợi ích của dự án với các bên liên quan
Nhà đầu tư:
- Đảm bảo quyền định cư Mỹ cho cả gia đình, hưởng lợi ích từ hệ thống giáo dục, y tế, và cơ hội nhập quốc tịch Mỹ.
- Phương án đầu tư an toàn với tiềm năng hoàn vốn cao.
Chính phủ Mỹ:
- Thu hút nguồn vốn FDI lớn, thúc đẩy kinh tế tại Palm Springs.
- Giảm tỷ lệ thất nghiệp thông qua việc tạo hàng nghìn việc làm.
Nhà phát triển dự án:
Gia tăng uy tín và lợi nhuận thông qua nguồn vốn EB-5 với lãi suất thấp.
Quy trình đầu tư vào dự án
- Nộp hồ sơ I-526E:
- Ký hợp đồng với nhà phát triển dự án.
- Chuyển tiền đầu tư 800.000 USD vào tài khoản ký quỹ.
- Nộp hồ sơ xin thị thực EB-5.
- Duyệt hồ sơ I-526E:
- Thời gian xử lý: 2-3 năm.
- Nhận thư mời phỏng vấn và Visa định cư Mỹ.
- Nộp hồ sơ I-829:
- Sau khi hoàn tất 2 năm đầu tư và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm, nộp hồ sơ xin thẻ xanh vĩnh viễn.
- Hoàn vốn:
- Nhận lại vốn đầu tư và lãi suất khi dự án hoàn tất và đạt yêu cầu.
Với những thay đổi tích cực từ Thông tin về chương trình EB5 mới nhất, đây là cơ hội tuyệt vời để nhà đầu tư và gia đình hiện thực hóa giấc mơ định cư Mỹ. Để đảm bảo an toàn và hiệu quả, hãy lựa chọn dự án uy tín và tham khảo tư vấn từ các chuyên gia di trú giàu kinh nghiệm. Liên hệ ngay với Định cư Global để tiếp cận với tất cả các quyền lợi như trên!
