Thông tin dự án
Mở rộng kho dự trữ nhiên liệu Jefferson https://jeffersonenergyco.com/
Mở rộng các cơ sở hạ tầng hiện có của trạm lưu trữ và vận chuyển dầu khí. Dự án đã hoạt động được hơn 5 năm. Do nhu cầu dịch vụ ngày càng tăng cao nên dự án cần phải xây dựng cơ sở hạ tầng bổ sung để tăng thêm năng lực. Các khách hàng của kho vận này là các công ty dầu khí lớn như Exxon Mobile, Saudi Aramco, BP, Chevron.
Nhà phát triển dự án:
Tập đoàn đầu tư Fortress (công ty mẹ) và Nhà đầu tư cơ sở hạ tầng và giao thông vận tải mã chứng khoán tại sàn NYSE: FTAI) https://www.investing.com/equities/fortress-transport-infrast
- Công ty niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán New York (do đó rất minh bạch và được giám sát bởi chính phủ Hoa Kỳ)
- Công ty mẹ của Fortress: SoftBank, Ngân hàng Đầu tư Nhật Bản với doanh thu hàng năm là 84 tỷ đô la, và quản lý tài sản trị giá $ 286 tỷ. Nhà đầu tư vào các công ty như Yahoo, Uber, Alibaba, WeWork, công ty giao dịch công khai lớn thứ 2 tại Nhật Bản.
- Doanh thu hàng năm của Pháo đài 1,1 tỷ USD; Doanh thu hàng năm của FTI & I 583 triệu đô la
- Fortress đã thực hiện một số dự án EB-5 với CanAm (như MiamiCentral và tàu cao tốc Brightline ở Florida), dự án cơ sở hạ tầng đầu tiên của họ đã hoàn thành và các nhà đầu tư eB-5 sẽ nhận được khoản hoàn trả vào mùa hè năm 2020 là 350 triệu đô la (700 nhà đầu tư EB-5 )
Địa điểm: Texas
Tài chính dự án: 1.29 tỉ đôla trong đó 57% vốn chủ sở hữu, khoản vay ngân hàng đã được bảo đảm 38%.
Vốn EB-5 giai đoạn I: 35 triệu đô la (5% tổng số vốn của dự án); Thời hạn: 5 + 1 + 1 năm
Số tiền đầu tư EB-5: 900.000 đô la cho mỗi suất đầu tư theo quy định EB-5 mới từ USCIS.
Phí hành chính dự án : 75.000 đôla
Hỗ trợ mạnh mẽ của chính phủ
- Nhà ga Jefferson là một hợp danh đối tác công-tư giữa Khu vực Hàng hải Cảng Beaumont thuộc Hạt Jefferson, Texas và Công ty Năng lượng Jefferson.
- Cảng Beaumont đã phát hành trái phiếu được miễn thuế để tái cấp vốn cho việc phát triển dự án.
Xây dựng: Dự án mở rộng nhà kho đang được xây dựng và sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020
Bảo mật và tài sản thế chấp: Khoản vay được bảo đảm trả nợ bằng tất cả tài sản của Nhà ga Jefferson bao gồm đất đai, thiết bị và cơ sở hạ tầng trị giá hơn 737 triệu đô la.
Hoàn tiền: Trong trường hợp đơn I-526 bị từ chối, nhà đầu tư sẽ nhận được tiền hoàn lại trong vòng 90 ngày.
Hoàn Trả vốn EB-5: nhà đầu tư đủ điều kiện hoàn trả vốn EB-5 sau khi nộp I829 và hoàn thành thời gian cư trú có điều kiện 2 năm.
Tái đầu tư khoản vay: Sau khi hoàn thành thời hạn cho vay, nhà đầu tư có thể chọn các tùy chọn để tái đầu tư vốn của mình để duy trì các yêu cầu của USCIS (các tùy chọn này bao gồm trái phiếu chính phủ, bất động sản hoặc hỗn hợp chứng khoán trong danh mục đầu tư) – sẽ cung cấp một bản ghi nhớ và đào tạo riêng về điều này.
Trung tâm khu vực CanAm: Trung tâm khu vực giàu kinh nghiệm và thành công nhất trong ngành EB-5. Các hoạt động và thành tích của trung tâm vùng CanAm đã được kiểm toán độc lập và ghi nhận.
- 40 dự án đã hoàn thành và hoàn trả 1,3 tỷ đô la cho 2.600 gia đình nhà đầu tư
- Hơn 14.000 thẻ xanh có điều kiện phê duyệt và cấp
- Hơn 7.200 thẻ xanh vô điều kiện phê duyệt và cấp